Строительный юрист: стоимость услуг

В строительной сфере важно всё предусмотреть заранее. На практике часто возникают юридические проблемы — срывы сроков, финансовые разногласия, вопросы с документами и другие. Здесь на помощь придет квалифицированный строительный юрист. Он разберётся в законодательных нюансах и выстроит максимально надёжную стратегию защиты ваших интересов.
 

Такой специалист как Валерий Вечканов проведёт детальный анализ строительных смет и иных документов, подготовит претензии, исковые материалы и будет представлять ваши интересы в судах. Его главные преимущества — высокий профессионализм и богатый опыт по защите клиентов. Обратившись к нему, вы получите надежную юридическую поддержку.
 

Стоимость услуг адвоката в области строительной деятельности
Наименование	Цена, руб.
Краткая консультация юриста по телефону	бесплатно
Консультация юриста устная с документальным ознакомлением	2 000
Консультация адвоката на выезде	от 3 000
Оценка перспективы спора юристом	от 10 000
Возражение на иск	от 7 000
Составление юристом претензии (жалобы)	3 000
Составление и подача юристом искового заявления в суд	от 7 000
Апелляционная, кассационная или надзорная жалоба	от 8 000
Подача юристом ходатайства (заявления) в суд	от 1 000
Досудебные урегулирования споров	от 13 000
Представительство в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции	от 25 000
Защита ваших интересов на встрече с кредиторами	3 000
Проверка проектных и разрешительных документов на объекты строительства	10 000
Оценка перспектив и сроков завершения строительства	5 000
Установление права собственности на недостроенные объекты	от 25 000
Возврат денег по договору долевого участия (ДДУ)	от 25 000
Составление договора долевого строительства	5 000
Подача требований к застройщику по неустойке за задержку сдачи	от 15 000
Судебная защита от недобросовестного застройщика	от 35 000
Юридическая поддержка по устранению дефектов объекта и компенсации затрат	от 13 000
Споры по договорам строительного подряда (со стороны заказчика или подрядчика)	от 35 000
Решение споров по качеству сданного объекта (защита ваших прав как потребителя)	от 15 000

Здесь указаны предварительные цены на адвокатские услуги, связанные со строительством. Информацию о иных услугах можно получить здесь.

1. Какие услуги предлагает строительный юрист

Строительный юрист — это специалист, который помогает вам защитить Ваши права и интересы в процессе реализации различных строительных проектов. Он оказывает квалифицированную юридическую помощь на всех этапах: от начала до завершения строительства:

1. Юрист проводит правовую экспертизу всего комплекта документов на земельный участок и строящийся объект — правоустанавливающих, разрешительных документов, проектной документации, проводит оптимизацию строительных смет. Он проверяет наличие прав собственности, договоров аренды, градостроительных планов, положительных заключений экспертизы, согласований и иных документов. Это позволяет минимизировать юридические и финансовые риски на начальном этапе реализации проекта.
2.  Юрист занимается подготовкой и правовым сопровождением всех необходимых договоров — инвестирования, долевого участия, подряда, поставки оборудования, оказания услуг. Особое внимание уделяется распределению рисков, обязанностей и ответственности между подрядчиками, заказчиками и инвесторами, четкому определению сроков, стоимости, порядка расчетов, условий приемки работ.
3. В ходе строительства юрист контролирует надлежащее исполнение всех договоров со стороны подрядчиков, соответствие выполненных работ установленным требованиям. Он также оперативно решает все текущие правовые вопросы и конфликты по качеству, стоимости, срокам, порядку оплаты работ.
4. При обнаружении нарушений строительный юрист проводит претензионную работу, готовит исковые заявления и представляет интересы заказчика в суде. Его главная задача — добиться взыскания неустоек, возмещения убытков, расторжения невыгодных договоров и привлечения виновных к ответственности.

Таким образом, квалифицированная юридическая помощь на всех этапах позволяет избежать многих проблем в строительных проектах и добиться успешной реализации интересов всех участников в соответствии с законом.

2. Особенности частного домостроения

Строительство индивидуальных жилых домов имеет свою специфику, что определяет особую роль юриста в защите прав частных застройщиков. Здесь застройщик является одновременно и заказчиком, и потребителем результата строительства. Чаще всего это физические лица, не обладающие специальными правовыми знаниями в этой сфере. При возникновении конфликтов и споров с подрядчиками по вопросам качества, стоимости или сроков работ им трудно самостоятельно отстаивать свои интересы.
 

Следующие проблемы могут возникнуть в частном домостроении:

1. Срыв сроков строительства. Из-за погодных условий, неквалифицированности бригад, нехватки материалов часто происходят задержки на месяцы. Без юриста застройщику сложно доказать ущерб и взыскать неустойку.
2. Завышение сметы в ходе работ. Нередко подрядчики необоснованно увеличивают первоначальную цену договора в свою пользу. Юрист проверяет правомерность дополнительных расходов и проводит оптимизацию строительных смет.
3. Низкое качество выполненного строительства или ремонта, материалов. Последствия этого проявляются уже в процессе эксплуатации дома. Застройщик в одиночку не может доказать вину подрядчика и получить компенсацию.
4. Несоблюдение градостроительных и технических регламентов. Из-за этого возникают проблемы с вводом дома в эксплуатацию и регистрацией права собственности.

Квалифицированный строительный юрист помогает комплексно решить все эти проблемы:

1. проводит правовую экспертизу документации при заключении договора;
2. контролирует ход работ и документально фиксирует все нарушения подрядчика;
3. занимается оформлением исковых заявлений с требованием о взыскании убытков, неустойки, расторжении договора в одностороннем порядке;
4. представляет интересы застройщика и заказчика, а также подрядчика в суде;
5. консультирует по всем правовым вопросам на всех этапах строительства.

Таким образом, квалифицированная юридическая помощь является обязательной для успешной защиты прав частных застройщиков в случае конфликтов и споров со строительными компаниями. Это позволяет минимизировать финансовые потери и получить желаемый результат.

3. Многоквартирное жилое строительство

В сфере многоквартирного жилищного строительства также часто возникает множество правовых конфликтов и споров, урегулирование которых требует участия опытного строительного юриста.
 

Основные участники здесь — это застройщик, выступающий в роли заказчика строительства, и граждане, инвестирующие денежные средства в приобретение имущества на стадии строительства. При нарушении их прав и законных интересов потребуется юридическая помощь.
 

Типовые проблемы в отношениях дольщиков и застройщиков:

1. Срыв сроков сдачи объекта, закрепленных в договоре долевого участия. Задержки могут составлять несколько месяцев и даже лет. Без квалифицированной юридической помощи человек не сможет взыскать в свою пользу компенсацию.
2. Некачественное исполнение строительно-отделочных работ в квартирах и местах общего пользования. У дольщиков возникает масса недостатков — неверная планировка, плохая теплоизоляция, неработающие коммуникации. Застройщик отказывается устранять дефекты добровольно, необходимо судебное разбирательство.
3. Банкротство застройщика из-за долгов, задолженностей. Из-за этого стройка может заморозиться на неопределенный срок. Потребуется юридическая защита имущественных интересов.
4. Отказ в регистрации права собственности на квартиры. Причины – несоблюдение градостроительных норм, неправильно оформленная документация.

Профессиональный юрист оказывает весь спектр необходимых услуг:

1. правовой анализ документов и выявление рисков на этапе покупки квартиры;
2. подготовка претензий к застройщику о взыскании неустоек, штрафов, убытков;
3. составление исков о расторжении договора, возврате денег, устранении недостатков жилья;
4. представление интересов дольщиков в суде всех инстанций;
5. защита имущественных прав граждан при банкротстве застройщика;
6. оспаривание отказов Росреестра в регистрации права собственности.

Такая юридическая поддержка крайне необходима для защиты ваших прав, минимизации рисков при возникновении любых конфликтных ситуаций и споров с застройщиком. Это позволяет добиться восстановления нарушенных прав и компенсации понесенного ущерба в законном порядке.

4. Коммерческое строительство

Помимо жилых объектов, юридическое сопровождение требуется и при возведении коммерческой недвижимости — офисных центров, торговых комплексов, производственных предприятий. Здесь также случаются споры между заказчиками-инвесторами и подрядными организациями.
 

Основные конфликтные ситуации:

1. Срыв сроков строительства и ввода помещения в эксплуатацию. Коммерческие инвестпроекты обычно имеют четкий тайминг по выходу на рынок. Любые задержки ведут к убыткам и упущенной выгоде. Юрист помогает их минимизировать.
2. Превышение запланированной стоимости строительства. Недобросовестные подрядчики могут необоснованно завышать цену контракта в процессе, ссылаясь на удорожание материалов. Юрист анализирует правомерность допрасходов.
3. Несоблюдение строительных норм, приводящие к поломкам и авариям на объекте. Причины — использование некачественных материалов, конструкций, нарушение технологий. Это чревато остановкой бизнес-процессов и значительным убыткам.
4. Проблемы при вводе объекта в эксплуатацию, получении разрешений на подключение коммуникаций. Из-за ошибок проектировщиков и подрядчиков иногда возникают отказы контрольно-надзорных органов.

Во всех подобных ситуациях требуется юридическое сопровождение, включающее:

1. консультирование инвесторов и заказчиков по минимизации правовых рисков еще на этапе заключения договоров подряда и проектирования;
2. правовую экспертизу всего комплекта документов на строительство с целью исключения нарушений;
3. мониторинг хода строительства на соответствие нормам, сметам и графикам, выявление нарушений на ранней стадии;
4. претензионно-исковую работу с подрядчиками, проектировщиками по возмещению убытков, взысканию штрафов;
5. защиту интересов заказчика в судебных разбирательствах по делам о качестве строительства, неисполнении обязательств, возмещении ущерба от аварий и поломок.

Такой комплексный подход позволяет минимизировать финансовые потери, временные задержки при строительстве коммерческой недвижимости. Юридическая поддержка профессионала является обязательной составляющей успеха масштабных инвестиционных проектов в этой сфере.
 

Строительство любых объектов: жилых домов, многоквартирных комплексов, коммерческой недвижимости — это сложный процесс с высокими рисками для инвесторов, заказчиков, подрядчиков. После проведения ремонтных работ нередко обнаруживаются недостатки и ошибки, которые были совершены подрядчиком. В таких ситуациях юрист должен взыскать денежную сумму, определить объем работ и сроки устранения недостатков в соответствии с нормами гражданского кодекса.
 

Также могут возникать сложности при регистрации права собственности, получении разрешений от государственных органов, оспаривании отказов и штрафов. Юрист готов провести арбитражное или исполнительное производство, разобраться в законных основаниях для штрафов, оказать помощь в случае одностороннего отказа контрагентом от исполнения обязательств.
 

Юрист Валерий Вечканов обладает для этого всеми необходимыми компетенциями. Обращаясь к нему за помощью, можно быстро и эффективно отстоять свои права в сложных конфликтных ситуациях, не доводя дело до суда или добившись положительного судебного решения.

5. Валерий Вечканов — эксперт в строительных спорах

За все время судебной практики было выиграно много дел. В течение последних 20 лет также было проведено множество переговоров, результатом которых стали соглашения сторон в спорах в досудебном порядке. Специалист в строительных спорах поможет:

1. составить и подготовить документы в соответствии с законодательством РФ для обращения в суд;
2. проверить акт выполненных работ и выявить нарушения;
3. провести переговоры между подрядчиками и заказчиками в досудебном порядке до момента подписания мирового соглашения;
4. оценить перспективы дела и целесообразность его рассмотрения в суде.

Если у вас есть жалобы на некачественную работу подрядчика, нужно просто обратиться к адвокату Валерию Вечканову. Он подскажет, что нужно сделать и как действовать в самых распространенных случаях, окажет помощь в подготовке обращения в суд или урегулирует спор в досудебном порядке, если это возможно. Всегда готов определить оптимальные варианты действий для каждого клиента и дать ответы на любые вопросы в полном объеме.
 

Если хотите заказать консультацию в строительных вопросах, обращайтесь к Валерию Вечканову. Первая консультация по телефону бесплатна. Оставьте заявку на обратный звонок через форму обратной связи. Введите свое имя, адрес электронной почты и номер телефона. Прочтите политику конфиденциальности, дайте согласие на обработку персональных данных и отправьте форму.
 

Также можно получить консультацию по номеру телефона, указанному на сайте. Либо можно записаться на прием и посетить офис в Москве, где адвокат проведет предварительную оценку вашего дела, даст ответы на все вопросы и озвучит цену за услуги. Работает с физическими лицами, ИП, организациями и компаниями не только в Московской области, но и по всей России, и за её пределами.