+7 (916) 839 31 68 Написать

Юрист по недвижимости: услуги в Москве

Оформление сделок с недвижимостью часто становится настоящей головной болью для людей. Не хватает опыта разбираться в юридических тонкостях и документации. В итоге возникает страх нарваться на мошенников или допустить невыгодные условия. Ещё одна распространённая проблема – затягивание регистрации сделки на месяцы из-за бюрократических проволочек.
 

Важно получить квалифицированную правовую поддержку. Это позволит избежать имущественных потерь, сэкономить время и нервы при покупке, продаже или иных операциях с недвижимостью. Главное — выбрать хорошего специалиста. Юрист Валерий Вечканов является профессионалом, который возьмёт весь процесс под свой профессиональный контроль. Такой специалист поможет грамотно оформить документы, минимизировать риски, защитить интересы клиента в спорных ситуациях.
 

Стоимость юридических услуг по недвижимости
Наименование Стоимость, руб.
Краткая консультация юриста по телефону бесплатно
Консультация юриста устная с документальным ознакомлением 2 000
Консультация адвоката на выезде от 3 000
Подготовка документов по операциям с недвижимостью от 7 000
Возражение на иск от 7 000
Составление претензии (жалобы) 3 000
Составление и подача искового заявления (процессуального документа) в суд от 7 000
Апелляционная (кассационная или надзорная) жалоба от 8 000
Ходатайства (заявления) в суд от 1 000
Представительство в суде апелляционной инстанции от 25 000
Представительство в суде кассационной инстанции от 25 000
Представительство в суде надзорной инстанции от 25 000
Представительство в суде по делам о признании права собственности на объекты недвижимости от 25 000
Признание сделки с недвижимостью недействительной от 8 500
Составление договора аренды от 8 000
Сопровождение ипотечного кредитования от 16 000
Проверка юридической чистоты объекта от 3 000
Узаконивание перепланировки от 20 000
Досудебные урегулирования споров от 13 000
Юридическое сопровождение сделок от 17 000
Разработка проектов договоров от 5 000

1. Услуги юриста по недвижимости

Юрист по недвижимости оказывает широкий спектр услуг, связанных с операциями на рынке недвижимого имущества:

  1. Правовое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Помощь в заключении и исполнении договоров купли-продажи квартир, домов, земельных участков, гаражей и другой недвижимости от собственников. Контроль расчетов, оформление перехода права собственности.
  2. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение процедуры получения денег по кредиту под залог недвижимого имущества. Проверка договоров, контроль выполнения условий.
  3. Сопровождение договоров долевого участия. Юридическая поддержка граждан, инвестирующих средства в строящуюся недвижимость. Контроль действий застройщика, помощь в оформлении прав собственности.
  4. Разработка договоров аренды и найма жилых/нежилых помещений. Подготовка и проверка договоров в соответствии с нормами жилищного и гражданского законодательства. Учет особенностей разных объектов недвижимости.
  5. Составление предварительных договоров купли-продажи и контроль их регистрации в Росреестре. Подготовка и заключение предварительных соглашений для будущих сделок по купле-продаже объектов.
  6. Юридическое сопровождение наследования, дарения, раздела недвижимости. Грамотное оформление перехода прав в результате наследования, дарения, раздела совместно нажитого имущества супругов. Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья.
  7. Установление сервитутов на объекты недвижимости. Помощь в процедуре установления публичных сервитутов или сервитутов в интересах частных лиц.
  8. Снятие обременений с недвижимого имущества. Помощь в подаче документов и получении разрешений для снятия арестов, ипотек и других обременений с объектов недвижимости.
  9. Помощь в признании и оформлении права собственности на жилье. Содействие в регистрации возникновения, перехода, прекращения права собственности на недвижимое имущество.
  10. Сопровождение процедур приватизации квартир и комнат. Юридическая помощь в оформлении документов для перевода жилых помещений из государственной/муниципальной собственности в частную.
  11. Регистрация перепланировок в квартирах и домах. Помощь в согласовании, оформлении и регистрации изменений планировки, реконструкции, переустройства жилых и нежилых помещений.
  12. Разрешение имущественных споров в суде. Представительство интересов в судах при конфликтах из-за наследства, раздела совместно нажитого имущества, определения долей, порядка пользования жильем, незаконного выселения и т. д.
  13. Оспаривание кадастровой стоимости объектов. Помощь в подаче документов и доказательств для пересмотра кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений.
  14. Представительство интересов в спорах со строительными компаниями-застройщиками. Юридическая защита прав граждан-участников долевого строительства.
  15. Консультации по всем правовым вопросам операций с недвижимостью. Разъяснение нюансов, рисков, особенностей сделок для принятия взвешенных решений.

Юрист поможет максимально безопасно и выгодно купить, продать, подарить, сдать в аренду любой объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством России.
 

Кроме сопровождения сделок или бизнеса, адвокат Валерий Вечканов предлагает такие услуги, как взыскание долгов и неустойки в судебном порядке, оспаривание неправомерных действий госорганов, разрешение семейных, корпоративных, налоговых споров, банкротство и иные арбитражные дела, регистрация ИП, юридических лиц, например, ООО — общество с ограниченной ответственностью,ведение переговоров, уголовных, арбитражных и других дел. Подробнее о других услугах можно узнать информацию в разделе «Услуги адвоката» .

2. Когда обращаются к юристу по недвижимости

Услуги специалиста по недвижимости необходимы в следующих ситуациях:

  1. 1. При покупке или продаже, а также сдачи в аренду любого объекта недвижимости — квартиры, дома, земельного участка, гаража. Юрист проверит все документы, выявит возможные риски, правильно оформит договор купли-продажи (аренды).
  2. 2. При возникновении споров, конфликтов по недвижимому имуществу — поможет отстоять права в суде.
  3. 3. Если требуются консультации по вопросам налогов, прав собственности, кадастровой оценки, раздела, дарения, установления сервитутов и другим аспектам операций с недвижимым имуществом.
  4. 4. Для минимизации возможных рисков, если сделка нестандартная, объект унаследован, имеются обременения, проблемы с документацией.
  5. 5. Чтобы сэкономить время и избежать юридических ошибок при регистрации права собственности, приватизации, сдаче квартиры в аренду и других операциях с недвижимостью.

Таким образом, обратившись к профессиональному юристу, можно быстро, безопасно и максимально выгодно решить любые правовые задачи, связанные с недвижимым имуществом.

3. Преимущества сотрудничества

Валерий Вечканов комплексно подходит к решению задач клиента в сфере недвижимости. Он сочетает в себе знания опытного юриста и профессионального медиатора. Это дает несколько важных преимуществ:

  1. Возможность учесть интересы всех сторон, найти и принять взаимовыгодный вариант решения спорных ситуаций.
  2. Гарантированная поддержка на всех этапах сделки: от подготовки документов до сопровождения в суде.
  3. Большой практический опыт в сфере недвижимости, позволяющий предвидеть и решать проблемы.
  4. Оперативное реагирование и гибкий подход к нестандартным ситуациям в ходе сделок.

Обратившись к Валерию Вечканову, можно рассчитывать на профессиональную защиту своих интересов в любых обстоятельствах, в том числе при оспаривании кадастровой стоимости, выселении из жилья или взыскании долгов и задолженностей. Он готов добиться положительного результата в вашу пользу в судах общей юрисдикции — судах апелляционной, надзорной, кассационной инстанции в установленном законом порядке.

4. От чего зависит стоимость услуг юриста по недвижимости

Стоимость услуг юриста по недвижимости зависит от нескольких основных факторов:

  1. Сложность дела. Чем сложнее и масштабнее сделка с недвижимостью или спорная ситуация, тем выше гонорар юриста. Например, оформление простой купли-продажи квартиры обойдется дешевле, чем сопровождение сделки по покупке бизнес-центра или разрешение земельного спора.
  2. Опыт и квалификация юриста. Чем выше профессиональный уровень специалиста, тем дороже его услуги. Юрист, работающий много лет, берет более высокую плату.
  3. Объем услуг. Стоимость работы по конкретному делу/сделке может складываться из разных услуг — консультирования, составления договоров, контроля исполнения обязательств, представительства в суде и т. д. Чем больше включено в работу юриста, тем выше конечная сумма.
  4. Регион и город. Стоимость юридических услуг может отличаться в разных регионах и городах в зависимости от местных цен и уровня жизни. В Москве, Санкт-Петербурге, и других регионах РФ, она различная.
  5. Формат работы. Индивидуальный юрист, как правило, предлагает услуги дешевле, чем юридические компании и организации.

Полную сумму оказания юридической помощи вы узнаете после того, как специалист ознакомиться с вашим делом.

5. Как получить бесплатную консультацию

Если у вас возникли вопросы по оформлению сделок с недвижимостью, разрешению имущественных споров или другим правовым аспектам операций с жилой и коммерческой недвижимостью, вы можете получить бесплатную консультацию адвоката Валерия Вечканова.
 

Чтобы задать интересующие вопросы и получить квалифицированную помощь в решении проблем:

  1. Позвоните по номеру +7 (916) 839 31 68. Валерий лично ответит на звонок, выслушает вашу ситуацию и даст первичную консультацию.
  2. Оставьте заявку в форме обратной связи на сайте. Нажмите «Написать» или перейдите в раздел «Контакты». В форме укажите имя, телефон, адрес электронной почты, вопрос, прикрепите документ при необходимости, дайте согласие на обработку персональных данных и нажмите «Отправить».
  3. Приехать на личную консультацию в офис. Прием клиентов по адресу: 105120, Москва, Малый Полуярославский переулок, 3/5 строение 1, либо по иному согласованному сторонами адресу.

Валерий Вечканов готов разобраться в сложных ситуациях — будь то развод, расторжение соглашения, споры о разделе имущества, вопросы наследства, защита прав потребителей или трудовые конфликты. Благодаря многолетней практике он сможет сделать всё возможное, чтобы защитить права своих клиентов. Поэтому стоит записаться на онлайн консультацию именно к нему.
 

С вами свяжутся в день обращения в течение нескольких минут, чтобы оценить перспективу дела, обсудить ваш вопрос и предложить оптимальную юридическую схему для его решения. Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших интересов на высшем уровне. Не откладывайте решение важных проблем на потом — позвоните прямо сейчас и получите квалифицированную юридическую помощь!

6. Вопрос-ответ

Какие услуги по недвижимости вы предоставляете?

Валерий Вечканов может провести консультацию, предоставить полный спектр юридических услуг в области недвижимости: регистрация права собственности, оспаривание сделок, выселение, взыскание задолженности по ЖКХ, представительство в суде, сопровождение на всех этапах приобретения, получения права на владение и т. д. Также поможет подготовить документы по наследственным и семейным спорам в отношении недвижимости.

Когда нужно обращаться к юристу по недвижимости?

Обратиться к юристу стоит на любом этапе сделки по недвижимости: от подготовки документов до регистрации права собственности. Например, он поможет составить исковое заявление, чтобы оспорить сделку в случае обнаружения каких-либо новых нарушений.

Сколько стоят услуги юриста по недвижимости?

Стоимость услуг юриста по недвижимости зависит от многих факторов, таких как сложность и объем дела, стадия судебного процесса, репутация и опыт юриста, регион и рынок. К примеру, в Москве услуги опытного юриста, который имеет много выигранных дел, могут стоить несколько дороже из-за сильной загруженности судов и иных органов делами, что увеличивает время разбирательств.

Что входит в юридическую проверку недвижимости?

Юридическая проверка недвижимости включает в себя анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, проверку наличия или отсутствия обременений, изучение истории переходов права собственности на объект недвижимости, а также личных данных и юридического статуса его участников, выдачу правового заключения по результатам проверки.

Какие документы нужны для покупки недвижимости?

Основные — договор купли-продажи, технический/кадастровый паспорт на объект, документы на право собственности продавца. Также потребуются паспорт и ИНН покупателя/продавца.

Сколько времени занимает регистрация недвижимости?

Можно получить пакет документов на регистрацию права собственности в Росреестре в течение 1-2 рабочих дней. Гарантирую соблюдение всех сроков.

Могу ли я заказать у вас экспертизу документов на квартиру?

Да, провожу экспертизу любых документов, связанных с недвижимостью — договоров купли-продажи, дарения, свидетельств о праве собственности. Это поможет определить их подлинность и легитимность.

Каков порядок оплаты ваших услуг?

Оплата осуществляется банковской картой или наличными в кассу коллегии адвокатов, либо оплата по счёту. Возможна фиксированная, почасовая оплата или по результату.

Контент проверен Валерием Вечкановым
Почетный адвокат России, профессиональный медиатор
Опыт работы 20 лет.
Является постоянным экспертом деловых и общественно-политических СМИ.