Жилищное право требует профессионального подхода. Главное — найти хорошего специалиста, который поможет вам отстоять свои права. Адвокат Валерий Вечканов более 20 лет специализируется в этой сфере, помогая гражданам решать сложные вопросы, связанные с жильем.
За годы практики он столкнулся с самыми разными ситуациями – спорами с застройщиками и дольщиками, выселениями, разделами собственности, незаконными перепланировками. Сотни довольных клиентов рекомендуют Валерия Вечканова как опытного адвоката по жилищным вопросам, который быстро разбирается в нюансах дела и выстраивает эффективную линию защиты в суде.
Если вы хотите получить консультацию по жилищным вопросам или заказать представительство интересов в суде, стоит обратиться именно к нему. Он сможет разработать правильную стратегию, чтобы защищать вас, решить жилищные вопросы и разрешить споры путем мирных переговоров или в судебном порядке.
Ниже представлен прайс на юридическую помощь по жилищным вопросам. Цены являются ориентировочными и могут корректироваться с учетом сложности дела и других особенностей.
| Наименование | Стоимость, руб. |
| Краткая консультация юриста по телефону | бесплатно |
| Консультация юриста устная с документальным ознакомлением | 2 000 |
| Консультация адвоката на выезде | от 3000 |
| Подготовка документов по операциям с недвижимостью | от 7000 |
| Возражение на исковые требования | от 7000 |
| Составление и подача искового заявления (процессуального документа) в суд | от 7000 |
| Апелляционная (кассационная или надзорная) жалоба | от 8 000 |
| Ходатайства (заявления) в суд | от 1 000 |
| Представительство в суде апелляционной инстанции | от 25 000 |
| Представительство в суде кассационной инстанции | от 25 000 |
| Представительство в суде надзорной инстанции | от 25 000 |
| Установление порядка оплаты коммунальных платежей или раздел лицевых счетов | от 8000 |
| Признание сделки с недвижимостью недействительной | от 8500 |
| Составление договора аренды | от 8000 |
| Аннулирование регистрации по месту жительства из муниципальной или приватизированной квартиры (снятие с регистрационного учёта) | от 22 000 |
| Судебное выселение из квартиры либо дома | от 20 000 |
| Сопровождение ипотечного кредитования | от 16 000 |
| Определение и выделение долей в квартирах, домах, помещениях | от 6000 |
| Досудебные урегулирования споров | от 13000 |
Люди сталкиваются с различными проблемами в жилищной сфере. Это высокие цены на недвижимое имущество, мошеннические схемы, сложности с содержанием домов, с жильем, предоставляемым по договору социального найма, конфликты с родственниками.
К сожалению, высокие цены породили настоящий бум мошенничества в сфере операций с недвижимостью. Многие часто сталкиваются с обманом при покупке, вторичной продаже жилья, махинациями с долевым строительством. Мошенники используют различные схемы — продажу одного объекта нескольким покупателям, вовлечение в долевое строительство проблемных или несуществующих домов, незаконные сделки от имени собственников квартир и др. Это приводит к многочисленным судебным разбирательствам и обращению к адвокатам и юристам по жилищным вопросам.
Нередко у собственников и нанимателей возникают разногласия с управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные дома. Наиболее частые претензии - некачественный ремонт общего имущества, начисление завышенных сумм в платежках за содержание дома, коммунальные услуги, отсутствие должного реагирования управляющей компании на аварийные ситуации в доме и другие проблемы в сфере ЖКХ.
Кроме того, нередки споры между соседями по поводу шума, неприятных запахов, производства ремонтных работ, залива, использование мест общего пользования, и других подобных обстоятельств. Разрешение таких конфликтов также требует квалифицированного юриста по жилищным вопросам для защиты своих прав.
Распространенной проблемой являются различные нарушения прав граждан со стороны застройщиков и управляющих компаний. В таких ситуациях особенно важна квалифицированная помощь юриста по жилищным вопросам для восстановления справедливости и отстаивания законных интересов пострадавшей стороны.
К сожалению, нередки случаи, когда застройщики нарушают сроки строительства или вовсе прекращают работы, не завершив строительство. Люди остаются без жилья и денег, вложенных в покупку еще на этапе строительства. Застройщики могут продавать одни и те же объекты нескольким покупателям, обманывать относительно площади или планировки будущего жилья, вводить дома в эксплуатацию с серьезными недоделками.
Что касается управляющих компаний, то часто поступают жалобы на необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги, отказ от проведения необходимого ремонта, халатность, приведшую к аварийной ситуации в доме. Нередки случаи намеренного завышения расценок в платежках, нецелевого использования денег, собранных с жильцов, некачественное, либо вовсе не оказание оплаченных услуг.
Во всех этих ситуациях людям необходима помощь юриста по жилищным вопросам для защиты своих прав и интересов. Личный адвокат поможет составить претензию, исковое заявление, представит интересы человека в суде, окажет полное юридическое сопровождение дела до положительного результата.
Для защиты своих прав в случае нарушений со стороны застройщиков или управляющих компаний граждане могут обращаться с претензиями и исками в суд.
На досудебном этапе составляется мотивированная претензия с требованиями устранить нарушения, возместить причиненный ущерб, применить штрафные санкции. В претензии подробно описываются допущенные нарушения со ссылкой на законы и нормативные акты, указываются требования по возмещению убытков и срок для ответа.
Если претензионный порядок не приводит к результату, подается иск в суд. В исковом заявлении также приводится описание нарушений прав истца, обстоятельств дела, нормы законодательства, которые подтверждают правомерность требований. К иску прилагаются доказательства - фотографии, видеозаписи, заключения экспертов, показания свидетелей.
Опытный юрист по жилищным вопросам окажет юридическую помощь на всех этапах - поможет грамотно составить претензию и иск по шаблону, проконсультирует по перспективам разрешения спора в суде, будет представлять интересы человека в судебных заседаниях. Квалифицированный адвокат повышает шансы на победу и защиту нарушенных прав.
Примеры успешных дел, которые вел адвокат Валерий Вечканов, можно посмотреть в отдельном разделе «Адвокатская практика».
При оформлении сделок купли-продажи и иных операций особенно важно получить помощь юриста по жилищным вопросам. Это позволит избежать возможных рисков, проверить все документы, защитить свои права и интересы.
При покупке или продаже дома либо квартиры крайне важно тщательно проверить все правоустанавливающие документы на объект, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо обременений, запретов, ограничений.
Адвокат детально изучит документы и выявит возможные правовые риски:
Тщательная юридическая экспертиза документов на этапе сопровождения позволит минимизировать риски для покупателя и продавца, избежать возможных проблем в будущем. Квалифицированный юрист по жилищным вопросам оценит легитимность сделки, защитит права клиента при ее оформлении.
При покупке или продаже квартиры крайне важно грамотно, в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства, оформить саму сделку, а также все сопутствующие процедуры.
Адвокат окажет комплексную помощь на всех этапах:
Квалифицированное оформление сделки с участием опытного юриста по жилищным вопросам позволяет сэкономить время и исключить юридические риски, гарантирует защиту прав клиента на всех этапах.
Даже при тщательной подготовке и оформлении сделок с недвижимостью на практике нередко возникают различные споры как между продавцом и покупателем, так и при взаимодействии с контролирующими органами и организациями.
В частности, одной из распространенных проблем является отказ в регистрации права собственности на квартиру. Причины могут быть разные - от технических накладок до выявленных в процессе проверки противоречий или несоответствий в сделке и пакете документов.
Еще один типичный случай - обнаружение скрытых дефектов квартиры, о которых продавец не предупредил. К ним могут относиться протечки, нарушения несущих конструкций, некачественный ремонт, неисправности коммуникаций и инженерных систем.
Споры также нередко возникают по самому договору купли-продажи - его условиям, установленной цене сделки, комплектности и характеристикам передаваемого жилья, гарантийным и другим обязательствам сторон.
Частой причиной разногласий является и предоставление недостоверных сведений одной из сторон - например, о собственниках, перепланировках в квартире, имевших место судебных спорах в отношении объекта ранее и пр.
Опытный адвокат в подобных ситуациях окажет юридическую помощь - проведет переговоры, при необходимости подготовит претензию или иск в суд с требованием расторгнуть договор либо возместить причиненный ущерб.
Для защиты своих прав в суде при нарушениях в жилищной сфере, нужно обратиться к профессиональному адвокату, который обладает большим опытом ведения подобных дел и знает все тонкости жилищного законодательства.
Обращение в суд с иском необходимо в случае, если нарушены жилищные права гражданина и на досудебной стадии конфликт урегулировать не удалось.
Типичными основаниями для судебного разбирательства являются:
Во всех случаях опытный юрист по жилищным вопросам проконсультирует по целесообразности судебного разбирательства, способах сбора и предоставления доказательств, окажет помощь на всех этапах судебного процесса.
Рассмотрение жилищных споров имеет свои процессуальные особенности. Чаще всего данная категория дел рассматривается в порядке гражданского судопроизводства либо административного, если ответчиком выступает госорган или УК.
Среди основных процессуальных моментов можно выделить следующие:
Опытный юрист по жилищным вопросам проведет тщательную подготовку дела, проконтролирует соблюдение всех процессуальных норм для повышения шансов на успех.
Защита нарушенных прав граждан в жилищной сфере - задача непростая, требующая хорошего специалиста, глубоких знаний и большого практического опыта. Поэтому стоит выбрать грамотного адвоката - Валерия Вечканова.
Валерий Вечканов ведет не только дела о жилищных спорах. Опытный юрист также поможет в следующих областях:
Кроме этого, адвокат он же профессиональный медиатор может решить корпоративные споры между партнерами по бизнесу, споры при аренде имущества.
Адвокат Валерий Вечканов успешно занимается рассмотрением различных споров уже 20 лет, за это время он защитил интересы сотен клиентов в судах и добился положительных результатов по многим сложным делам.
Если вы готовы заказать услуги юриста по жилищным вопросам, позвоните по номеру телефона +7 (916) 839 31 68. Также есть возможность направить запрос на электронную почту advokat_vvv@mail.ru. Первичная краткая консультация предоставляется бесплатно. Адвокат работает не только в Московской области, но и по всей РФ, а также за её пределами. Узнать информацию о ценах в руб. на разные услуги можно в разделе «Адвокатские услуги».
Также записаться на консультацию к адвокату можно по адресу: 105120, город Москва, ул Малый Полуярославский переулок, 3/5 строение 1. На нашем сайте также есть форма заказа обратного звонка, через которую можно оставить заявку. Укажите свои персональные данные, прочтите политику конфиденциальности, дайте согласие на их обработку и нажмите “Отправить”. С вами свяжутся в течение нескольких минут. Вы сможете задать интересующий вас вопрос и предоставить документы для ознакомления. Доверяйте защиту своих прав профессионалу с большим опытом!
